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1.招标条件

本招标项目新能源绿色智造产业园项目已由滨海县政务服务管理办公室以滨政服投资备〔2026〕454号批准建设，招标人为滨海县环创新能源有限公司，建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为  100%  ，项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：新能源绿色智造产业园项目监理服务

2.2 建设地点：盐城滨海港工业园海城路东侧，兴宝路北侧。

2.3 建设内容及规模：本项目占地面积约1000亩，总建筑面积约50万平方米。

2.4 监理合同估算价： 960万元

2.5 监理及相关服务范围：工程范围内所有施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理服务，包含对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动（备注：工程范围具体以招标人提供的施工图纸（含变更图纸）、增减项目等为依据，同时包含施工单位缺陷责任期内的维修等）。

2.6 监理服务期：总工期暂定400日历天（与实际施工工期及质保期同步，具体开工时间以建设单位书面通知进场日期起算，与项目实施同步，服从项目建设进度要求，从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止，且施工单位质保期内的维修，免费提供监理服务）。

2.7其他：质量标准：合格。

2.7.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

2.7.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该项目工程总承包合同所约定的质量标准和质量目标。

2.7.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零，达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。

2.7.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

2.7.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

2.8 是否属于政府采购工程：否

2.8.1是否专门面向中小企业预留：否

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或监理综合资质的独立法人；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：具有专业为 房屋建筑 工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（未处于财产被接管和破产等状态）；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：

投标人的项目负责人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起未在其他在建工程上任职、不在本项目任本项目的其它岗位。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

3.4.1类似工程业绩：投标人自2021年1月1日（以竣工验收证明时间为准，下同）以来承担过单项合同总建筑面积达15万平方米及以上房屋建筑工程的监理业绩，其质量达合格及以上等级的。类似项目的监理业绩须提交的材料及要求详见投标人须知3.5条。

3.4.2投标申请人代理人及投标时承诺的项目监理机构成员均为本单位的正式职工，投标时提供代理人、投标承诺的项目负责人（总监理工程师）从2025年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

3.4.3其他：   /    

3.5本工程不接受联合体投标。

4.资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

5.评标办法

本次招标采用综合评估法-评定分离。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年3月 9 日至2026年4月 1 日。

6.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：2026年 4 月 1 日9时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

8.1投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

8.2本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

8.3本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台---下载中心--广联达制作工具下载（http://47.96.237.140:8088/#）。移动CA驱动、硬件CA驱动下载地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login

8.4“盐城开标大厅系统”网址为： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login   

8.5本项目投标人须知前附表中从江苏省公共资源交易经营主体库信息系统中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login

8.6在使用过程中遇到问题可通过以下方式解决：

（1）江苏省公共资源交易经营主体库信息系统维护人员联系方式：025-83668675  

（2）系统操作指导请联系: 广联达0515-69083535或0515-69083538

（3）使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:18932255322  江苏数科CA(原国信CA）盐城专线:0515-69083400

（4）在移动CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通APP：400-658-7878  苏招通APP盐城专线：18932255322  苏e通APP：400-025-1010 新点标证通APP：400-998-0000

9.发布公告的媒介

9.1本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）以及滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）同步发布。

9.2本次招标公告为第  1  次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：滨海县环创新能源有限公司    代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司    

地址：滨淮镇临港工业园创业路1号    地址：盐城市人民南路国际创投中心南楼3A06

联系人： 项先生  夏先生            联系人：朱女士 

电话： 15189233399  18012580222    电话：0515-69057636 、15962085696 

10.2相关部门

招投标行政监督部门：滨海县住房和城乡建设局       

联系电话：15895187877   

10.3异议渠道

投标人或者其他利害关系人应当在法律法规规定期限内向招标人或盐城市公共资源交易异议和投诉一体化接收处理平台(http://221.231.4.242:7020/)提出。